松戸市の不動産（土地、住宅、マンション）購入サポート

北総鉄道矢切駅またはＪＲ常磐線松戸駅を利用する区画整理地。
地名の由来は、三つの「矢切（上矢切・中矢切・下矢切）」と
「小山」、そして少し高台に位置する事から「三矢小台」

比較的高低差無いが、最近の区画整理ではないため、
住宅地内は4ｍ道路多い。坪単価50万円〜60万。
北総鉄道矢切駅近くは物件品薄。

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［教育施設］
　小学校：矢切小学校、柿ノ木台小学校
　中学校：第二中学校
　保育園：小羊保育園、二十世紀ヶ丘保育所

［主な近隣商業施設］
　・リブレ京成、三矢小台ＳＣ、ドラッグストアいわい、その他多数あり

［その他近隣施設］
　・神明神社、寺沢公園、中澤外科胃腸科、一条会病院、総合福祉会館

［公示地価］
　・松戸-11 三矢小台３丁目１６番１１ 矢切 1,200m
　　一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
　　2007:162,000(円/m2)
　　2008:170,000(円/m2)
　・松戸-67 三矢小台４丁目１７番１１　矢切 1,500m
　　中小規模住宅が建ち空地が見られる住宅地域
　　2007:155,000(円/m2)
　　2008:163,000(円/m2)
　　
［基準地価］
　・松戸-2　三矢小台５丁目２３番７　松戸 1,500m
　　2007:160,000(円/m2)
　　2008:159,000(円/m2)
　　

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