松戸市の不動産（土地、住宅、マンション）購入サポート

ＪＲ常磐線・新松戸駅西口から北側に向い、
総武流山電鉄の西側、武蔵野線の北側にある地域。

駅から5分程度で同エリアに入るが、武蔵野線近くは
マンションが線路に沿って建ち並ぶ。
地域の中で、学校が占める面積が大きくあり、
一戸建てが中心となる地域は小さい。
徒歩10〜15分程度の距離で坪70〜80万円程度。

分譲地ではなく区画整理地のため、
建物が整った街並みではなく、
アパートや駐車場との混在地。
隣接にアパートや駐車場、お店などがあることなども多く、
低層住宅としての最適地を探すのは、想像以上に難しい。

→　駅から離れると低層住宅の割合が増えるが、バス便になることも多く、
　　利便性との兼ね合いも難しい。駅から適度な距離で、
　　隣接環境も良ければ、多少高くても致し方ない面も。

街全体は、低地の平坦地のため坂道や傾斜地はない。
ガードをくぐる道路で大雨時に冠水して通行止めになる時もある。
もともと田んぼや湿地であったことから地盤は悪いと思われる。

グーグルマップでこの付近の航空写真を見てみる

［教育施設］
　小学校：横須賀小学校
　中学校：新松戸北中学校
　保育園：小金西保育園、横須賀学童保育園

［主な商業施設］
　スーパーグランデール、新松戸エリアのダイエー、マックス

［その他施設］
　新松戸中央病院、流山病院、横須賀中央公園

［公示地価］
　・公示地価無し

［同エリア所在のマンション］
　・新松戸ファミールハイツ

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