松戸市の不動産（土地、住宅、マンション）購入サポート

弊社では、テレビ・新聞・雑誌などで数多くのメディアに取り上げられています「住まいと保険と資産管理（HIA）」との提携により、保険見直し・家計相談をお受けしております。 直接HIA様へご相談される場合でも、弊社から紹介の旨をお伝え頂きますと優遇がございます。

「どこかに相談したい、でも買うかどうか分からないし、執拗な営業をされるのは困るな」という方のために、当社では、購入が前提ではなくても相談できる不動産購入相談を始めました。その購入相談に伴う保険見直し相談として考えておりますので、保険の営業が主体の会社ではございません。

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住宅ローンを組んだ場合、原則として「団体信用生命保険」 という保険に加入することになるので、必要な保障は減ります。

しかし、そのぶんを見直さずに、必要以上の保険に加入し続けると、１年あたり数万円レベルの損失が生じ続けることがあります。

したがって、住宅購入後は、きちんと保険見直しをして毎月の保険料の負担を減らして、家計をラクにすることをおすすめします。

▼まず、現在加入中の生命保険が、住宅購入後も適正かどうか診断します。
（住宅購入後に保険を見直すメリットがあるケースは８０％を超えます）

◆いざというときの保険金額は適正ですか？


そもそも保険は何のために入るのでしょうか？

それは万が一の時に起こる金銭的なマイナスや精神的ショックをカバーするために入ります。

では、保険金額がいくらなら適正かご存知ですか？

適正な保険金額は、万一の場合に将来にわたって必要となるお金と入ってくるお金を比べて不足する金額です。この金額は年を経るにつれて少なくなっていきます。

入ってくるお金：貯金・遺族年金・収入など

必要なお金：生活費・教育費・住宅費・死亡整理資金など

ざっと計算してみて、あなたの保険は、適切な保険金額になっていましたか？

保険会社から「これはいい保険よ」などと勧められて入り多額の保険に入っていませんか？

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◆保険料を無駄に多く払っていませんか？


住宅の次に高い買い物と言われる生命保険。
月3万円を払いますと年で36万円・40年では1,440万円にもなります。

皆様は今のまま保険料を払い続けると総額でいくらになりますか？

保険は「万が一」の場合に備えて入るものですが、ほとんどの方は平穏に日常を過ごしております。もし、毎月支払う保険料が高くて日常生活に支障をきたすことは本末転倒なことです。

日常の生活費に加え教育費・住宅ローンの返済や家賃・老後の準備などの必要最低限なお金から人生を有意義にするために旅行や趣味のお金も必要になり、保険料で支障をきたさないかどうか、保険料と家計のバランスを考えてみましょう。

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皆様はいかがでしたか？この見直しは、死亡保障を中心にお話ししましたが、その他に病気やケガに備えた医療保障や老後に備えた年金なども併せてお考えになってみて下さい。

老後の衣食住で今から備えられるのは、住宅だけです。万が一や老後のことは、生命保険です。ただ、備えばっかりして今が充実した人生でなかったら意味がないですよね。

住宅をお考えの際、生命保険も見直し、必要以上の出費をしないよう、考えていきましょう。

住宅のことを考えながら、保険から購入後までの家計全体ついてファイナンシャルプランナーに 話を聞いてもらい客観的にアドバイスしてもらうこのサービスを受ける料金には・・

保険見直し・家計相談（面談）：１回5,000円（税込み）

◆初回に限り、無料で相談をお受けします。

注意事項：ご相談は事前のご予約が必要です。早く相談したいお気持ちは分かりますが、他のお客様のサポートもございますので、ご理解下さい。面談場所の基本は取り扱い不動産会社の事務所になります。

▽ これからのお金の流れ（貯蓄残高の推移、様々な支出や収入）を予測することにより、
これからの家計をどのようにしていけばいいかの対策が分かります。

▼ どのような前提条件（支出・収入・物価上昇率・運用率など）において、１０〜２０年後、
老後に貯蓄が底をつく可能性があるかを保守的に検証します。

▽ ３種類の改善策（現実的な運用率のアップ、優先順位の低い支出の削減、 ムリのない収入の増加）を実行した場合の将来のお金のシミュレーションを行います。

▼ 細部にわたる丁寧なカウンセリングを実施することにより、
リアルな将来のお金のシミュレーションが作れます。

▽ 人生の３大資金（住宅資金・教育資金・老後資金）をどのタイミングで、
どのくらい準備していけばいいか？という疑問もスッキリ解消します。

ライフプラン・シミュレーションでは、今後の人生において、起こりえるであろうライフイベントを明確にして、しっかりと予算を立てることを行います。

結婚・子供の誕生・住宅購入（マンションか一戸建てかなど）転職・独立・退職・海外移住などなど、これからやりたいことや、ほしいものなどのプランが作成できます。

しかし、このライフプランをご自分で作成した場合に陥りやすい「落とし穴」にはご注意ください。

それは…

×若い時期に生活を切り詰めたり、家族旅行や楽しいことなど
　将来の希望を抑えすぎた、楽しみが少ないプラン

×非現実的な夢を並べるだけで終わってしまう「絵に描いた餅」のプラン

などでしょう。

夢の計画をたてるのはみなさんご自身ですが、その夢が叶うようなマネープラン作成のお手伝いをするのが《ファイナンシャルプランナー》です。

保守的に、でも非現実的なプランとならないようなカウンセリングやリアルなシミュレーションを行います。

※このライフプラン・シミュレーションは、住まいと保険と資産管理の下で行われます。

（料金設定に違いがございますが、これは業態の違い・特性によるものです、直接ご依頼して頂く場合、ご依頼先の料金が適用になり、平成19年現在では、弊社よりも安い料金でご利用が可能です。） >>　保険・家計相談・ライフシミュレーション申込