松戸市の不動産（土地、住宅、マンション）購入サポート

◆駅概要　くぬぎ山駅考察

新京成電鉄、本社隣接の駅。同駅南側に唯一の車庫があり、同駅始発、終点の列車がある。
終電は、両方面からとも終点となる。同駅北側に陸上自衛隊の松戸駐屯地があり、
南側は市街化調整区域のため、住宅地としての広がりは西側のみ。

駅周辺に目立った商業施設や駅前ロータリーはなく、ひっそりとしている。
高台の平坦地に所在しており、周辺に坂道や傾斜地はほとんどない。

◆バス路線

　なし
（平成20年5月18日現在）　

◇考察

新京成線の本社があるくぬぎ山駅の西側に位置する住宅地。
隣接の松飛台エリアと地域事情は同じで、縦横整然と道はあるが、４ｍ道路が多い。
くぬぎ山駅から車庫に入るため、松戸・津田沼の両方向からの終電は同駅止まり。

小さめの敷地が多く、住宅が密集している。用途地域が準工業地域ということもあり、
隣接の松飛台工業団地の影響から、町工場や倉庫などが混在している中に住宅がある。

商業施設は松飛台エリアにあるスーパーを利用。高台の平坦地に位置しており
移動は容易いだが車は欲しいところ。小学校まで少し遠い。

いろいろな要素から割安感がある地域で、坪単価40万円前後。

グーグルマップでこの付近の航空写真を見てみる

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