松戸市の不動産（土地、住宅、マンション）購入サポート

◆駅概要　大町駅時刻表

北総鉄道。新鎌ヶ谷駅の隣。周辺は市街化調整区域であり、梨畑が多く、
公園、アスレチックなど、住宅地の駅というよりは観光地の駅。

同駅利用の住宅地は、徒歩10分程度離れた場所に所在。
もともとは新京成線・くぬぎ山駅利用の住宅地であったが、都内への時間やアクセスなどから、
同駅を利用していることは駅に置いてある自転車などから推察できる。

駅周辺に日常生活の施設はないが、住宅地に入っていくと、ホームセンターやスーパーなどがある。

グーグルマップでこの付近の航空写真を見てみる

◆バス路線

　・市川大野駅経由宮久保方面本八幡駅行き

◇考察

・串崎新田エリア

北総開発鉄道・大町駅から北側、北西側に位置し、鎌ヶ谷市くぬぎ山と市川市大町が接する。
松飛台駅寄りは比較的、平坦な住宅街として形成されているが、
新京成電鉄車両基地は市街化調整区域となる。

飛地として松飛台小学校南側に小規模存在する。こちらは新京成電鉄・五香駅または、
北総開発鉄道・松飛台駅が利用駅となる。

松飛台駅寄りの地域は坪単価40〜45万円、
新京成電鉄・くぬぎ山駅寄りは35〜40万円、飛地は32〜35万円。

・くぬぎ山エリア

新京成線の本社があるくぬぎ山駅の西側に位置する住宅地。
隣接の松飛台エリアと地域事情は同じで、縦横整然と道はあるが、４ｍ道路が多い。
くぬぎ山駅から車庫に入るため、松戸・津田沼の両方向からの終電は同駅止まり。

小さめの敷地が多く、住宅が密集している。用途地域が準工業地域ということもあり、
隣接の松飛台工業団地の影響から、町工場や倉庫などが混在している中に住宅がある。

商業施設は松飛台エリアにあるスーパーを利用。高台の平坦地に位置しており移動は
容易いだが車は欲しいところ。小学校まで少し遠い。

いろいろな要素から割安感がある地域で、坪単価40万円前後。

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